Derecho Inmobiliario & Derecho Inmobiliario

El derecho inmobiliario y el derecho inmobiliario incluyen todas las normas jurídicas que tratan de las relaciones jurídicas y derechos sobre terrenos, casas y condominios.

En el derecho inmobiliario y en el derecho inmobiliario se pueden tener diversos derechos sobre un terreno, a los que se denomina derechos reales. El derecho más fuerte es el de propiedad, artículo 903 del BGB. Legalmente, la casa y la propiedad forman esencialmente una unidad, por lo que básicamente usted tiene la propiedad de la propiedad, incluida la casa. Sin embargo, también se pueden tener derechos individuales sobre una propiedad; estos derechos reales limitados incluyen, por ejemplo, la servidumbre o el usufructo. El propietario de un inmueble también puede gravar su propiedad en virtud del derecho inmobiliario y del derecho inmobiliario, por ejemplo con una hipoteca o un gravamen sobre el terreno. Se trata de medidas de seguridad que sirven para asegurar las reclamaciones.

Para saber quién tiene qué derechos sobre una propiedad, se inscriben en el registro de la propiedad los derechos respectivos y las modificaciones legales en el derecho de propiedad y en el derecho inmobiliario, véase artículos 873 y siguientes del BGB. De esta manera se documentan todos los cambios jurídicos en la propiedad y se crea la mayor seguridad jurídica posible en el derecho de propiedad y el derecho inmobiliario.

Dado que el sustento a menudo depende de los bienes inmuebles y el procesamiento es complejo, en el derecho inmobiliario y en el derecho inmobiliario la venta de una propiedad requiere una certificación notarial, véase el artículo 311 b I BGB.