associé à une propriété.
Droit immobilier
Les copropriétés sont également considérées comme des biens immobiliers, le droit immobilier traite donc de l’achat et de la vente de copropriétés. Ceci est réglementé dans le droit de la copropriété dans la loi sur la copropriété (WEG). Des problèmes peuvent souvent survenir dans ce domaine et doivent être résolus avant la conclusion du contrat d’achat. Un lien avec l’association des propriétaires peut durer de nombreuses années et ne se terminer finalement que par une vente. Afin d’éviter de futurs désagréments, il convient par exemple impérativement de vérifier au préalable les réserves et la situation administrative.
Das Immobilienrecht bzw. Grundstücksrecht ist der Oberbegriff für alle Rechtbereiche, die mit dem
- Erwerb
- der Veräußerung,
- der Belastung,
- oder der Nutzung
Cependant, le droit immobilier ne se limite pas seulement aux transactions classiques telles que l’acquisition, la vente, la location et la location d’un bien immobilier, mais inclut également des sujets tels que les fonds immobiliers, les fonds de placement immobilier (REIT), les modèles de titrisation, les les prêts performants, les modèles PPP et la privatisation.
Cependant, le droit immobilier est le plus souvent appliqué lors de l’achat et de la vente d’un bien immobilier.
Les règles essentielles du droit immobilier qui concernent l’achat d’un bien immobilier et s’appliquent en particulier à la conclusion d’un contrat d’achat sont contenues dans les dispositions du droit des contrats du Code civil. Le transfert de propriété ou l’octroi d’un droit à un bien, en revanche, est régi par les normes du droit de la propriété du Code civil.
Abschluss
Le droit immobilier est également déterminé au niveau fédéral par, entre autres, le code de la construction (BauGB), l’ordonnance sur les économies d’énergie (EnEV), la loi sur le chauffage par les énergies renouvelables (EEWärmeG), la loi sur la copropriété (WoEigG) et le courtier. et ordonnance sur les promoteurs immobiliers (MaBV). Au niveau du droit de l’État, le droit immobilier comprend, entre autres, les règles de construction de l’État, la loi sur la protection des monuments, le droit voisin et le droit de l’État.
Dans les pages suivantes, nous essaierons de vous fournir le plus d’informations possible sur le droit immobilier.
Nous vous recommandons également les pages suivantes au sujet du droit immobilier :