W żadnej innej dziedzinie prawa nie zapada rocznie więcej orzeczeń sądowych niż w prawie najmu. Setki tysięcy wyroków i uchwał, które już zapadły, dają podstawę do oceny sporu z zakresu prawa najmu, którego znaczenie stale wzrasta. Na kolejnych stronach postaramy się przekazać Państwu jak najwięcej informacji na temat podstawowych zasad prawa najmu.
W prawie najmu, aby doszło do zawarcia umowy najmu, wymagana jest umowa najmu pomiędzy najemcą z jednej strony a wynajmującym z drugiej. Zgodnie z prawem najmu umowa najmu musi zawierać przynajmniej określenie konkretnego mieszkania, wysokość czynszu oraz początek najmu. Zgodnie z prawem najmu umowa nie musi być koniecznie zawarta w formie pisemnej. Wystarczająca jest także ustna zgoda. Ausnahmen bestehen im Mietrecht für den Zeitmietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als einem Jahr sowie für den Staffel- und den Indexmietvertrag.