Mieszkanie nie do zamieszkania
| Mieszkanie nie nadające się do zamieszkania po pożarze kuchni | 100% redukcji | LG Frankfurt nad Menem, Urt. t. 12.90.1995, 2/11 S 147/95
Jeżeli mieszkanie nie nadaje się do zamieszkania ze względu na pożar, a wynajmujący nie jest w stanie udowodnić, że przyczyna pożaru leżała po stronie najemcy, najemca może obniżyć czynsz o 100%. |
| Wynajmujący odmawia partnerowi najemcy dostępu do mieszkania | 100% redukcji | LG Giessen, wyrok. t. 01.03.2000, 1 S 443/99
Właścicielami najemcy byli rodzice kobiety i zażądali wydania i sprawdzenia klucza, aby uniemożliwić nowemu partnerowi kontakt z nią. Najemca żąda zwrotu uiszczonego już czynszu za mieszkanie. |
| Mieszkanie jest już zajęte przez dwie inne osoby | 100% redukcji | LG Berlin, Urt. t. 20.10.1992, 65 S 79/92
U jednego z lokatorów doszło do awarii przyłącza gazowego, w wyniku czego nie mógł on już ogrzewać, gotować ani mieć ciepłej wody. |
| Nie nadaje się do zamieszkania ze względu na powódź | 100% redukcji | AG Friedberg, Urt. t. 03.05.1995, C 1326/94-11
Z powodu zalania piwnicy najemca był zmuszony po raz pierwszy przeprowadzić się do hotelu, a następnie zamieszkać ze znajomymi. Rozwiązała także umowę najmu i szukała mieszkania za pośrednictwem pośrednika w obrocie nieruchomościami. Wynajmujący zdawał sobie sprawę z zagrożenia powodziowego, jednak nie zwrócił na to uwagi najemcy. Najemca domaga się odszkodowania. |
| Naruszenie prywatności | 100% redukcji | AG Monachium, wyrok. 19.10.2016, 473C 18682/06
W ścianie wspólnej łazienki wisiało lustro weneckie, lustro z jednej strony przezroczyste. Oznaczało to, że to, co działo się w łazience, można było obserwować przez pomieszczenie gospodarcze. |