Наши юристы по праву коммерческой аренды в Берлине ответят на ваши вопросы о праве коммерческой аренды и предоставят вам исчерпывающую консультацию по праву коммерческой аренды. Мы предоставляем вам актуальные для вас решения в отношении права коммерческой аренды и права аренды для вашего договора коммерческой аренды и договора аренды. Мы будем рады составить договор коммерческой аренды или договор аренды с учетом Ваших конкретных требований. Конечно, мы также рассмотрим ваш договор коммерческой аренды в целом или только те конкретные вопросы, которые вы подняли относительно вашего договора коммерческой аренды и закона о коммерческой аренде. В этой области наши юристы по праву коммерческой аренды в Берлине предлагают Вам следующие услуги, которые часто встречаются на практике:
- Заключение долгосрочных договоров аренды с минимальным сроком (отказ от расторжения)
- Создание договоров аренды исходя из интересов арендодателя
- Юридически защищенные счета за дополнительные расходы
- Регулярное повышение арендной платы с учетом периодов блокировки и лимитов ограничения с целью оптимизации прибыли.
- Повышение арендной платы в связи с мерами по модернизации
- Рассмотрение снижения арендной платы (причины исключения, причины, размер)/защита от несанкционированного снижения
- Отстранение/выселение неблагонадежных жильцов (выселение максимально недорого по так называемой «берлинской модели»)
- Отмены в связи с личным использованием или использованием имущества
- Исполнение обязательств арендатора по ремонту (косметический ремонт)
- Выдвижение претензий о возмещении ущерба к арендаторам в связи с повреждением или небрежным отношением к арендованному имуществу (так называемые арендные кочевники) или задержкой выселения.
- Внесение залога за аренду
Закон о коммерческой аренде не является самостоятельной областью права и скорее частично основан на законе об аренде §§ 535 ff и §§ 580a BGB.
Пожалуйста, позвоните нам без обязательств. Наши юристы по праву коммерческой аренды в Берлине будут рады вам помочь. Адвокат Штефан Штайнвакс отвечает за страницу «Закон о коммерческой аренде в Берлине».