связанный с имуществом.
Право недвижимости
Кондоминиумы также считаются недвижимостью, поэтому закон о недвижимости регулирует покупку и продажу кондоминиумов. Это регулируется законом о кондоминиумах в Законе о кондоминиумах (WEG). В этой области часто могут возникать проблемы, которые следует решать до заключения договора купли-продажи. Связь с ТСЖ может длиться много лет и в конечном итоге прекратиться только в результате продажи. Во избежание будущих неудобств, например, обязательно следует заранее проверить резервы и административную ситуацию.
Das Immobilienrecht bzw. Grundstücksrecht ist der Oberbegriff für alle Rechtbereiche, die mit dem
- Erwerb
- der Veräußerung,
- der Belastung,
- oder der Nutzung
Однако право недвижимости не ограничивается только классическими сделками, такими как приобретение, продажа, аренда и аренда недвижимости, но также включает в себя такие темы, как фонды недвижимости, инвестиционные фонды недвижимости (REIT), модели секьюритизации, выполнение кредитов, модели ГЧП и приватизация.
Однако право недвижимости чаще всего применяется при покупке и продаже недвижимости.
Важнейшие положения права недвижимости, относящиеся к покупке недвижимости и применимые, в частности, к заключению договора купли-продажи, содержатся в положениях Гражданского кодекса о договорном праве. Переход права собственности или предоставление права на имущество, напротив, регулируется нормами имущественного права Гражданского кодекса.
Abschluss
Законодательство о недвижимости также определяется на федеральном уровне, среди прочего, Строительным кодексом (BauGB), Постановлением об энергосбережении (EnEV), Законом о возобновляемых источниках энергии (EEWärmeG), Законом о собственности на кондоминиумы (WoEigG) и Законом о брокерской деятельности. и Постановление о застройщиках (MaBV). На уровне законодательства штата закон о недвижимости включает, среди прочего, строительные нормы штата, закон об охране памятников, соседний закон и закон штата.
На следующих страницах мы постараемся предоставить вам как можно больше информации о праве недвижимости.
Мы также рекомендуем следующие страницы, посвященные праву недвижимости: