Соседское право

Соседское право представляет собой перекрестную правовую область и включает в себя те нормы, которые затрагивают правоотношения между соседями, особенно в случае возникновения споров. Соседнее право частично структурировано в соответствии с частным правом, а частично — в соответствии с публичным правом.

Сопредельное частноправовое право регулируется статьями 903 и след. Гражданского кодекса. Владелец недвижимости, как правило, может поступать со своей собственностью по своему усмотрению, см. раздел 903 Гражданского кодекса Германии (BGB). §§ 904 и след. BGB ограничивают это право владельца и служат защите соседей, в частности, он должен воздерживаться от негативного воздействия на соседние объекты недвижимости. В этом случае сосед обычно имеет иск о судебном запрете в соответствии с соседним законодательством в соответствии с . § 1004 Гражданского кодекса Германии. В некоторых федеральных землях право частного соседства также специально регулируется в специальных законах штатов.

Соседнее право также регулируется многочисленными нормами публичного права. Сюда входят те правила, которые содержат субъективные права соседей, например, если сосед не соблюдает граничные расстояния. Строительные органы должны соблюдать эти правила, особенно при выдаче разрешения на строительство, и сосед может принять против них меры. Такие правила можно найти, среди прочего, в статьях 31–35 BauGB и в стандартах соответствующих государственных строительных правил. Дополнительные стандарты защиты соседей можно найти в соседнем законодательстве, например, в Федеральном законе о контроле за выбросами (BImschG) в случае неприятного запаха или шума от соседей.