Строительное право и архитектурное право

Строительное и архитектурное право включает в себя все юридические тексты и правила, касающиеся землеустройства. Строительное право и архитектурное право частично являются частью частного права, но частично также частью публичного права.

Закон о государственном строительстве можно разделить на закон о планировании строительства и закон о строительных нормах. Закон о строительном планировании касается упорядоченного городского развития в строительном праве; грубо говоря, речь идет о том, где и какие здания можно строить. Строительные нормы, с другой стороны, служат для предотвращения опасностей в строительном праве; грубо говоря, речь идет о том, как здание может быть построено и использовано (тип и объем). К наиболее важным законам в сфере общественного строительства относятся Строительный кодекс, BauNVO и строительные нормы, регулируемые федеральными землями.

Дополнительную информацию о законодательстве в области общественных зданий можно найти в разделе: Законодательство о общественных зданиях.

Частное строительное право в первую очередь охватывает гражданско-правовые правоотношения между лицами, участвующими в строительном проекте, например, в строительстве частного дома. В строительном праве это, например, клиент как строитель, застройщик или строительный подрядчик, подрядчики, участвующие в строительстве, или архитектор. Кроме того, правоотношения между застройщиками (например, соседями) также считаются частным строительным правом. Согласно строительному законодательству, частные строительные проекты обычно основываются на договоре строительного подряда, который с юридической точки зрения является договором подряда в соответствии с . § 631 BGB представляет.

Архитектор занимает особое положение в строительном праве при реализации строительных проектов, так как благодаря своим специальным знаниям он несет особенно высокий уровень ответственности перед клиентом. Он является администратором клиента и доверенным лицом в области архитектурного права. Поэтому существуют специальные правовые нормы, регулирующие права и обязанности архитектора; они называются законом архитекторов и представляют собой часть права частного строительства.