Gayrimenkul hukuku

Özel gayrimenkul hukuku, arsa sözleşmelerinin akdi ve ifasına, binaların inşası ve kullanımına ve bu projelerin finansmanına ilişkin tüm hukuki hususların yanı sıra ticari kira hukuku, kiralama hukuku ve gayrimenkul kiralama hukukunu da kapsamaktadır. Gayrimenkulle ilgili hukuki sorular çok çeşitlidir ve uzman bilgisi gerektirir; özellikle de gayrimenkul hukukunda büyük değerlerin düzenli olarak söz konusu olması nedeniyle. İster bir mülkün inşası olsun, ister sözleşme yoluyla elden çıkarılması olsun, ister miras halinde olsun, yük veya katılım konusunda olsun.

Gayrimenkul satın alma ve satma, sözleşme taslakları hazırlama, finansman tavsiyesi sağlama, ipotek ve arsa masraflarının düzenlenmesi ve gayrimenkulün yapılandırılması ve uygulanması söz konusu olduğunda STEINWACHS hukuk firmasındaki avukatların ve onların gayrimenkul hukuku alanındaki işbirliği ortaklarının deneyiminden yararlanın. kullanım hakları (irtifak hakları) ve vergi yapılandırma seçenekleri Gayrimenkul satın alma.

Bir hukuk danışmanına danışıp danışmadığınıza bakılmaksızın, bir mülk satın almadan önce her zaman bölgedeki normal fiyatlara ilişkin bir genel bakış edinmelisiniz. Bunları, dairenin konumu, büyüklüğü ve mobilyalarının yanı sıra park alanı, kiler, bahçe alanları vb. gibi daireye ait diğer aksesuarlarla ve özellikle mülkün yaşı ve yapısal durumuyla ilgili olarak karşılaştırın. Acele etmeyin! Daha sonraki hukuki anlaşmazlıklar genellikle aceleci bir satın alma işleminden önce gelir. Gayrimenkulün tahmini değeri veya yapısal durumu hakkında şüpheniz varsa bir uzmana danışmalısınız.

Olası dezavantajların önüne geçmek için gayrimenkul hukukunda uzman hukuki danışmanlık ile kendinizi daima zamanında koruyun. Hukuk firması size Almanya çapında noterler, vergi danışmanları ve uzmanlar sağlamaktan mutluluk duyacaktır.

Olası ilgili federal yasal standartlar aşağıdaki alıntılarda listelenmiştir. Federal yasa:

• Bina Kodu (BauGB)
• Medeni Kanun (BGB)
• Kat Mülkiyeti Kanunu (WEG)
• Komisyoncu ve Gayrimenkul Geliştirici Yönetmeliği (MABV)

Ulusal olarak geçerli düzenlemelere ek olarak, emlak hukuku, çok sayıda eyalet emlak hukuku düzenlemesi tarafından düzenlenmektedir.

Konu hakkında daha fazla bilgi edinmek isterseniz gayrimenkul hukuku blogumuzu öneriyoruz.

Avukat Gayrimenkul Hukuku Hamburg Berlin sayfasının içeriğinden sorumlu: Avukat Stephan Steinwachs (Avukat Hamburg Berlin Bremen)