“Çöp mülk” terimi, yeniden birleşme sonrasında Doğu ve Batı Almanya’da vergi destekli inşaat patlamasının bir parçası olarak gayrimenkul edinimi ve/veya emlak fonlarına yapılan yatırımlarla bağlantılı olarak icat edildi.
Önemsiz mülk
Schrottimmobilien, was ist das?
Hurda gayrimenkul dolandırıcılığının arkasında, deneyimsiz yatırımcılara vergi tasarrufu modeli olarak kalitesiz mülklerin şişirilmiş fiyatlarla pazarlanması yer alıyor. Hurda mülk satarken, dolandırıcı satıcılar ve komisyoncular, hatta tanınmış büyük bankaların noterleri ve çalışanları genellikle zarar gören yatırımcıların zararına birlikte çalışırlar. Ne yazık ki, hurda mülkler büyük bir başarıyla pazarlandı ve pazarlanmaya devam ediyor.
Schrottimmobilien, was kann man tun?
Ancak hurda mülk konusuna ilişkin son içtihatlar sürecinde, dolandırılan yatırımcıların hakları sürekli olarak güçlendirilmiştir. Hurda mülk alıcıları için temel sözleşmelerin tersine çevrilmesi ve hurda mülk alıcılarının karşıtlarını zararı telafi etmeye zorlamak giderek daha yaygın hale geliyor ve sonuçta yatırımcıların sanki kendi mülkleri varmış gibi görünmesine neden oluyor. Asla edinilmeyen hurda mülklere “yatırım”.